Prix immobilier Rue du Verger, Saint-Erblon

Dans la voie Rue du Verger à Saint-Erblon, le prix médian constaté est de 2 762 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 547 €/m² et 3 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 145 775 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 238 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 369 €/m² à 3 128 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Verger se classe 9e sur 13 voies de Saint-Erblon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 823 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Erblon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).