Prix immobilier Rue des Pres, Louvigné-du-Désert
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 727 € / m²- Le plus bas
- 1 252 € /m²
- Le plus haut
- 2 246 € /m²
- Prix moyen
- 152 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Pres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 727 €/m² | 1 727 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 538 – 1 828 € | 1 538 – 1 828 € |
| Prix moyen au m² | 1 718 €/m² | 1 718 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 252 €/m² | 1 252 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 246 €/m² | 2 246 €/m² |
| Prix de vente médian | 152 000 € | 152 000 € |
| Prix de vente moyen | 152 600 € | 152 600 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 184 000 € | 184 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Pres à Louvigné-du-Désert dans la base DVF, pour un prix médian de 1 727 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 538 €/m² et 1 828 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 152 600 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 37,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 252 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 184 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 252 €/m² à 2 246 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Pres se classe 1re sur 12 voies de Louvigné-du-Désert pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 50,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 148 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Etangs | 100 m | 1 116 | −35,4 % | 6 |
| Rue Dauphin Brouard | 100 m | 1 107 | −35,9 % | 9 |
| Cité des Mutualistes | 200 m | 1 408 | −18,5 % | 7 |
| Rue Lariboisiere | 500 m | 1 298 | −24,8 % | 8 |
| Rue de la Liberation | 700 m | 922 | −46,6 % | 14 |
| Boulevard Clemenceau | 850 m | 1 148 | −33,5 % | 5 |
| Place Charles de Gaulle | 850 m | 1 461 | −15,4 % | 7 |
| Rue a de Montigny | 1000 m | 789 | −54,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Pres.
Rue des Pres sur la carte des prix de Louvigné-du-Désert
- 789 – 972 €
- 972 – 1 107 €
- 1 107 – 1 250 €
- 1 250 – 1 408 €
- 1 408 – 1 727 €
Autres rues à Louvigné-du-Désert
- Avenue de Normandie14 ventes
- Rue de la Liberation14 ventes
- Rue Dauphin Brouard9 ventes
- Rue Monseigneur Gry9 ventes
- Rue Lariboisiere8 ventes
- Cité des Mutualistes7 ventes
- Place Charles de Gaulle7 ventes
- Rue des Etangs6 ventes
- Boulevard Clemenceau5 ventes
- Rue a de Montigny5 ventes
- Rue du Pont Juhel5 ventes