Prix immobilier Avenue de Normandie, Louvigné-du-Désert
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
972 € / m²- Le plus bas
- 345 € /m²
- Le plus haut
- 1 724 € /m²
- Prix moyen
- 72 671 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Avenue de Normandie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 972 €/m² | 972 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 583 – 1 269 € | 583 – 1 269 € |
| Prix moyen au m² | 970 €/m² | 970 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 345 €/m² | 345 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 724 €/m² | 1 724 €/m² |
| Prix de vente médian | 64 000 € | 64 000 € |
| Prix de vente moyen | 72 671 € | 72 671 € |
| Vente la moins chère | 27 900 € | 27 900 € |
| Vente la plus chère | 165 500 € | 165 500 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 972 €/m² dans la voie Avenue de Normandie à Louvigné-du-Désert, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 583 €/m² et 1 269 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 72 671 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 22,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 252 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 27 900 € et la plus chère à 165 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 345 €/m² à 1 724 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Normandie se classe 10e sur 12 voies de Louvigné-du-Désert pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
Elle est 22,2 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 250 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont Juhel | 200 m | 1 250 | +28,6 % | 5 |
| Rue Monseigneur Gry | 750 m | 1 071 | +10,2 % | 9 |
| Rue a de Montigny | 1,2 km | 789 | −18,8 % | 5 |
| Place Charles de Gaulle | 1,3 km | 1 461 | +50,3 % | 7 |
| Boulevard Clemenceau | 1,5 km | 1 148 | +18,1 % | 5 |
| Rue de la Liberation | 1,6 km | 922 | −5,1 % | 14 |
| Rue Lariboisiere | 1,7 km | 1 298 | +33,5 % | 8 |
| Cité des Mutualistes | 2,0 km | 1 408 | +44,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Normandie.
Avenue de Normandie sur la carte des prix de Louvigné-du-Désert
- 789 – 972 €
- 972 – 1 107 €
- 1 107 – 1 250 €
- 1 250 – 1 408 €
- 1 408 – 1 727 €
Autres rues à Louvigné-du-Désert
- Rue de la Liberation14 ventes
- Rue Dauphin Brouard9 ventes
- Rue Monseigneur Gry9 ventes
- Rue Lariboisiere8 ventes
- Cité des Mutualistes7 ventes
- Place Charles de Gaulle7 ventes
- Rue des Etangs6 ventes
- Boulevard Clemenceau5 ventes
- Rue a de Montigny5 ventes
- Rue des Pres5 ventes
- Rue du Pont Juhel5 ventes