Prix immobilier Rue de la Liberation, Louvigné-du-Désert

Dans la voie Rue de la Liberation à Louvigné-du-Désert, le prix médian constaté est de 922 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 801 €/m² et 1 470 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 36 750 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 26,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 135 222 €. Au m², les prix extrêmes vont de 461 €/m² à 1 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Liberation se classe 11e sur 12 voies de Louvigné-du-Désert pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 29 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 298 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 8,3 €/m² pour un appartement à Louvigné-du-Désert, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).