Prix immobilier Rue Guy d'Espinay, Louvigné-de-Bais
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 428 € / m²- Le plus bas
- 976 € /m²
- Le plus haut
- 1 742 € /m²
- Prix moyen
- 194 615 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Guy d'Espinay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 428 €/m² | 1 428 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 332 – 1 617 € | 1 332 – 1 617 € |
| Prix moyen au m² | 1 419 €/m² | 1 419 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 976 €/m² | 976 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 742 €/m² | 1 742 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 990 € | 193 990 € |
| Prix de vente moyen | 194 615 € | 194 615 € |
| Vente la moins chère | 36 100 € | 36 100 € |
| Vente la plus chère | 304 200 € | 304 200 € |
| Surface moyenne | 134 m² | 134 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Guy d'Espinay à Louvigné-de-Bais dans la base DVF, pour un prix médian de 1 428 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 332 €/m² et 1 617 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 194 615 € et une surface moyenne de 134 m².
C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 36 100 € et la plus chère à 304 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 976 €/m² à 1 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Guy d'Espinay se classe 4e sur 4 voies de Louvigné-de-Bais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 15,4 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 688 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Madame de Sevigne | 50 m | 1 700 | +19 % | 5 |
| Cité Bel Air | 450 m | 1 688 | +18,2 % | 6 |
| Residence des Jardins | 550 m | 1 660 | +16,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Guy d'Espinay.
Autres rues à Louvigné-de-Bais
- Cité Bel Air6 ventes
- Residence des Jardins5 ventes
- Rue Madame de Sevigne5 ventes