Prix immobilier Residence des Jardins, Louvigné-de-Bais
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 660 € / m²- Le plus bas
- 1 182 € /m²
- Le plus haut
- 2 342 € /m²
- Prix moyen
- 114 327 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Residence des Jardins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 660 €/m² | 1 660 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 532 – 1 893 € | 1 532 – 1 893 € |
| Prix moyen au m² | 1 722 €/m² | 1 722 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 182 €/m² | 1 182 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 342 €/m² | 2 342 €/m² |
| Prix de vente médian | 116 210 € | 116 210 € |
| Prix de vente moyen | 114 327 € | 114 327 € |
| Vente la moins chère | 82 724 € | 82 724 € |
| Vente la plus chère | 145 200 € | 145 200 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 67 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 660 €/m² dans la voie Residence des Jardins à Louvigné-de-Bais, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 532 €/m² et 1 893 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 114 327 € et une surface moyenne de 67 m².
C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 82 724 € et la plus chère à 145 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 182 €/m² à 2 342 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Residence des Jardins se classe 3e sur 4 voies de Louvigné-de-Bais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 688 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cité Bel Air | 100 m | 1 688 | +1,7 % | 6 |
| Rue Madame de Sevigne | 500 m | 1 700 | +2,4 % | 5 |
| Rue Guy d'Espinay | 550 m | 1 428 | −14 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Residence des Jardins.
Autres rues à Louvigné-de-Bais
- Cité Bel Air6 ventes
- Rue Guy d'Espinay5 ventes
- Rue Madame de Sevigne5 ventes