Prix immobilier Cité Bel Air, Louvigné-de-Bais
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 688 € / m²- Le plus bas
- 970 € /m²
- Le plus haut
- 2 266 € /m²
- Prix moyen
- 115 750 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Cité Bel Air
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 688 €/m² | 1 688 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 258 – 1 921 € | 1 258 – 1 921 € |
| Prix moyen au m² | 1 621 €/m² | 1 621 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 970 €/m² | 970 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 266 €/m² | 2 266 €/m² |
| Prix de vente médian | 109 750 € | 109 750 € |
| Prix de vente moyen | 115 750 € | 115 750 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Cité Bel Air à Louvigné-de-Bais, le prix médian constaté est de 1 688 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 258 €/m² et 1 921 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 115 750 € et une surface moyenne de 71 m².
C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 970 €/m² à 2 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cité Bel Air se classe 2e sur 4 voies de Louvigné-de-Bais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 660 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Residence des Jardins | 100 m | 1 660 | −1,7 % | 5 |
| Rue Madame de Sevigne | 400 m | 1 700 | +0,7 % | 5 |
| Rue Guy d'Espinay | 450 m | 1 428 | −15,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cité Bel Air.
Autres rues à Louvigné-de-Bais
- Residence des Jardins5 ventes
- Rue Guy d'Espinay5 ventes
- Rue Madame de Sevigne5 ventes