Prix immobilier Rue du Poudouvre, La Richardais

Dans la voie Rue du Poudouvre à La Richardais, le prix médian constaté est de 3 093 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 573 €/m² et 3 254 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 176 586 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 000 € et la plus chère à 250 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 342 €/m² à 4 168 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Poudouvre se classe 6e sur 8 voies de La Richardais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 188 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à La Richardais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).