Prix immobilier Rue de Dinard, La Richardais
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 288 € / m²- Le plus bas
- 408 € /m²
- Le plus haut
- 4 000 € /m²
- Prix moyen
- 198 157 €
- Ventes
- 7
Maison, prix médian
3 198 € / m²- Le plus bas
- 2 326 € /m²
- Le plus haut
- 6 250 € /m²
- Prix moyen
- 406 167 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Dinard
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 288 €/m² | 3 198 €/m² | 3 279 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 872 – 3 610 € | 2 987 – 3 536 € | 2 930 – 3 627 € |
| Prix moyen au m² | 2 952 €/m² | 3 590 €/m² | 3 246 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 408 €/m² | 2 326 €/m² | 408 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 000 €/m² | 6 250 €/m² | 6 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 330 000 € | 240 000 € |
| Prix de vente moyen | 198 157 € | 406 167 € | 294 162 € |
| Vente la moins chère | 24 500 € | 200 000 € | 24 500 € |
| Vente la plus chère | 243 000 € | 715 000 € | 715 000 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 117 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 6 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 279 €/m² dans la voie Rue de Dinard à La Richardais, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 930 €/m² et 3 627 €/m².
Les appartements (3 288 €/m²) se vendent 2,8 % plus cher au m² que les maisons (3 198 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 406 167 € pour 117 m², contre 198 157 € pour un appartement de 67 m².
C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 24 500 € et la plus chère à 715 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 408 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Dinard se classe 3e sur 8 voies de La Richardais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 4,3 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 145 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à La Richardais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Islet | 250 m | 2 810 | −14,3 % | 5 |
| Rue des Ajoncs | 400 m | 2 425 | −26 % | 6 |
| Parc des Grandes Rivieres | 550 m | 3 338 | +1,8 % | 6 |
| Rue du Champ de la Loutre | 850 m | 3 188 | −2,8 % | 5 |
| Rue de la Gougeonnais | 1,0 km | 3 825 | +16,7 % | 27 |
| Rue du Poudouvre | 1,1 km | 3 093 | −5,7 % | 7 |
| Rue de la Pelerine | 1,1 km | 3 145 | −4,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Dinard.
Rue de Dinard sur la carte des prix de La Richardais
- 2 425 – 2 810 €
- 2 810 – 3 145 €
- 3 145 – 3 188 €
- 3 188 – 3 338 €
- 3 338 – 3 825 €
Autres rues à La Richardais
- Rue de la Gougeonnais27 ventes
- Rue du Poudouvre7 ventes
- Parc des Grandes Rivieres6 ventes
- Rue de la Pelerine6 ventes
- Rue des Ajoncs6 ventes
- Rue de l'Islet5 ventes
- Rue du Champ de la Loutre5 ventes