Prix immobilier Rue le Poullier, La Gouesnière

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 932 €/m² dans la voie Rue le Poullier à La Gouesnière, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 489 €/m² et 3 968 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 184 341 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 34,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 917 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 246 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 863 €/m² à 4 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue le Poullier se classe 1re sur 6 voies de La Gouesnière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 36,1 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 888 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à La Gouesnière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).