Prix immobilier Rue d'Aleth, La Gouesnière

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 023 €/m² dans la voie Rue d'Aleth à La Gouesnière, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 375 €/m² et 3 512 €/m².

Les maisons (3 512 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 901 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 262 667 € pour 81 m², celui d'un appartement 101 108 € pour 36 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 917 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 400 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 147 €/m² à 3 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Aleth se classe 3e sur 6 voies de La Gouesnière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 888 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à La Gouesnière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).