Prix immobilier Rue Christian de Kergariou, La Gouesnière

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 368 € / m²
Le plus bas
1 639 € /m²
Le plus haut
3 488 € /m²
Prix moyen
193 676 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Rue Christian de Kergariou

Prix immobiliers Rue Christian de Kergariou à La Gouesnière par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 368 €/m²2 368 €/m²
Fourchette courante au m²1 650 – 2 988 €1 650 – 2 988 €
Prix moyen au m²2 427 €/m²2 427 €/m²
Prix au m² le plus bas1 639 €/m²1 639 €/m²
Prix au m² le plus haut3 488 €/m²3 488 €/m²
Prix de vente médian225 000 €225 000 €
Prix de vente moyen193 676 €193 676 €
Vente la moins chère100 000 €100 000 €
Vente la plus chère279 000 €279 000 €
Surface moyenne78 m²78 m²
Nombre de ventes55

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 368 €/m² dans la voie Rue Christian de Kergariou à La Gouesnière, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 650 €/m² et 2 988 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 193 676 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 18,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 917 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 279 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 639 €/m² à 3 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Christian de Kergariou se classe 6e sur 6 voies de La Gouesnière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 023 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Christian de Kergariou
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue d'Aleth 250 m 3 023 +27,7 % 9
Rue le Poullier 350 m 3 932 +66 % 5
Rue du Gros Chene 350 m 2 692 +13,7 % 5
Rue de la Hugrenais 450 m 2 888 +22 % 6
Rue de la Gare 450 m 3 084 +30,2 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Christian de Kergariou.

Rue Christian de Kergariou sur la carte des prix de La Gouesnière

Carte des prix médians au m² à La Gouesnière : 6 rues, de 2 368 à 3 932 €/m².
Rue d'Aleth : 3 023 €/m² (9 ventes) Rue de la Gare : 3 084 €/m² (7 ventes) Rue de la Hugrenais : 2 888 €/m² (6 ventes) Rue Christian de Kergariou : 2 368 €/m² (5 ventes) Rue du Gros Chene : 2 692 €/m² (5 ventes) Rue le Poullier : 3 932 €/m² (5 ventes) 200 m Rue d'Aleth : 3 023 €/m² (9 ventes) Rue de la Gare : 3 084 €/m² (7 ventes) Rue de la Hugrenais : 2 888 €/m² (6 ventes) Rue Christian de Kergariou : 2 368 €/m² (5 ventes) Rue du Gros Chene : 2 692 €/m² (5 ventes) Rue le Poullier : 3 932 €/m² (5 ventes) 100 m
Prix médian au m²
  • 2 368 – 2 692 €
  • 2 692 – 2 888 €
  • 2 888 – 3 023 €
  • 3 023 – 3 084 €
  • 3 084 – 3 932 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Christian de Kergariou.

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