Prix immobilier Venelle du Puisatier, Chavagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 073 €/m² dans la voie Venelle du Puisatier à Chavagne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 049 €/m² et 2 175 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 141 760 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 23,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 717 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 100 € et la plus chère à 183 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 049 €/m² à 2 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Venelle du Puisatier se classe 15e sur 17 voies de Chavagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Chavagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).