Prix immobilier Rue de Belle Ile, Chavagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 691 €/m² dans la voie Rue de Belle Ile à Chavagne, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 622 €/m² et 2 973 €/m².

Les maisons (2 914 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 685 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 325 950 € pour 109 m², celui d'un appartement 153 380 € pour 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 717 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 476 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 369 €/m² à 3 664 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Belle Ile se classe 10e sur 17 voies de Chavagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 714 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Chavagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).