Prix immobilier Avenue des Fontenelles, Chavagne

Dans la voie Avenue des Fontenelles à Chavagne, le prix médian constaté est de 3 001 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 754 €/m² et 3 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 179 111 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 717 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 624 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 560 €/m² à 4 136 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Fontenelles se classe 2e sur 17 voies de Chavagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 734 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Chavagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).