Prix immobilier Rue Gabriel Faure, Betton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 370 €/m² dans la voie Rue Gabriel Faure à Betton, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 145 €/m² et 3 696 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 151 414 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 201 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 432 €/m² à 3 845 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gabriel Faure se classe 20e sur 36 voies de Betton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 553 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Betton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).