Prix immobilier Rue de la Cote d'Emeraude, Betton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 418 €/m² dans la voie Rue de la Cote d'Emeraude à Betton, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 292 €/m² et 3 582 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 199 000 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 166 000 € et la plus chère à 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 125 €/m² à 3 693 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cote d'Emeraude se classe 13e sur 36 voies de Betton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 415 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Betton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).