Prix immobilier Rue du Trieux, Betton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 309 €/m² dans la voie Rue du Trieux à Betton, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 013 €/m² et 3 466 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 209 553 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 647 €/m² à 4 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Trieux se classe 24e sur 36 voies de Betton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 415 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Betton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).