Prix immobilier Rue des Cresses, Vic-la-Gardiole
25 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 176 € / m²- Le plus bas
- 3 176 € /m²
- Le plus haut
- 3 176 € /m²
- Prix moyen
- 235 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
4 646 € / m²- Le plus bas
- 2 444 € /m²
- Le plus haut
- 9 708 € /m²
- Prix moyen
- 187 386 €
- Ventes
- 24
Prix de l'immobilier Rue des Cresses
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 176 €/m² | 4 646 €/m² | 4 637 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 176 – 3 176 € | 4 207 – 7 476 € | 4 118 – 7 380 € |
| Prix moyen au m² | 3 176 €/m² | 5 480 €/m² | 5 388 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 176 €/m² | 2 444 €/m² | 2 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 176 €/m² | 9 708 €/m² | 9 708 €/m² |
| Prix de vente médian | 235 000 € | 191 550 € | 194 500 € |
| Prix de vente moyen | 235 000 € | 187 386 € | 189 291 € |
| Vente la moins chère | 235 000 € | 89 500 € | 89 500 € |
| Vente la plus chère | 235 000 € | 257 300 € | 257 300 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 39 m² | 40 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 24 | 25 |
25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Cresses à Vic-la-Gardiole dans la base DVF, pour un prix médian de 4 637 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 118 €/m² et 7 380 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 235 000 € et une surface moyenne de 74 m².
C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 145 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 89 500 € et la plus chère à 257 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 9 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Cresses se classe 9e sur 11 voies de Vic-la-Gardiole pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 867 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Vic-la-Gardiole, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
Estimer un bien Rue des Cresses
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Cabrols | 50 m | 4 867 | +5 % | 40 |
| Laval | 200 m | 7 988 | +72,3 % | 29 |
| Route des Aresquiers | 250 m | 4 756 | +2,6 % | 25 |
| Clos de Vic | 250 m | 5 010 | +8 % | 20 |
| Rue des Jardins | 300 m | 3 822 | −17,6 % | 8 |
| Résidence les Maisons du Soleil | 350 m | 6 562 | +41,5 % | 50 |
| Rue de la Farigoule | 1,0 km | 3 284 | −29,2 % | 5 |
| Chemin de la Source | 1,9 km | 6 166 | +33 % | 46 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Cresses.
Rue des Cresses sur la carte des prix de Vic-la-Gardiole
- 3 284 – 4 637 €
- 4 637 – 4 867 €
- 4 867 – 6 166 €
- 6 166 – 6 753 €
- 6 753 – 7 988 €
Autres rues à Vic-la-Gardiole
- Résidence les Maisons du Soleil50 ventes
- Chemin de la Source46 ventes
- Résidence les Cabrols40 ventes
- Laval29 ventes
- Résidence les Jardins de la Robine 227 ventes
- Route des Aresquiers25 ventes
- Clos de Vic20 ventes
- Les Cabanes15 ventes
- Rue des Jardins8 ventes
- Rue de la Farigoule5 ventes