Prix immobilier Clos de Vic, Vic-la-Gardiole
20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 010 € / m²- Le plus bas
- 3 077 € /m²
- Le plus haut
- 7 589 € /m²
- Prix moyen
- 202 562 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier Clos de Vic
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 010 €/m² | 5 010 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 551 – 5 365 € | 4 551 – 5 365 € |
| Prix moyen au m² | 4 997 €/m² | 4 997 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 077 €/m² | 3 077 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 589 €/m² | 7 589 €/m² |
| Prix de vente médian | 203 000 € | 203 000 € |
| Prix de vente moyen | 202 562 € | 202 562 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 324 125 € | 324 125 € |
| Surface moyenne | 41 m² | 41 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 010 €/m² dans la voie Clos de Vic à Vic-la-Gardiole, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 551 €/m² et 5 365 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 202 562 € et une surface moyenne de 41 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 145 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 324 125 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 077 €/m² à 7 589 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Clos de Vic se classe 6e sur 11 voies de Vic-la-Gardiole pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 5,3 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 756 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Cabrols | 250 m | 4 867 | −2,9 % | 40 |
| Rue des Cresses | 250 m | 4 637 | −7,4 % | 25 |
| Route des Aresquiers | 300 m | 4 756 | −5,1 % | 25 |
| Laval | 450 m | 7 988 | +59,4 % | 29 |
| Rue des Jardins | 450 m | 3 822 | −23,7 % | 8 |
| Résidence les Maisons du Soleil | 600 m | 6 562 | +31 % | 50 |
| Rue de la Farigoule | 1,2 km | 3 284 | −34,5 % | 5 |
| Chemin de la Source | 2,1 km | 6 166 | +23,1 % | 46 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Clos de Vic.
Clos de Vic sur la carte des prix de Vic-la-Gardiole
- 3 284 – 4 637 €
- 4 637 – 4 867 €
- 4 867 – 6 166 €
- 6 166 – 6 753 €
- 6 753 – 7 988 €
Autres rues à Vic-la-Gardiole
- Résidence les Maisons du Soleil50 ventes
- Chemin de la Source46 ventes
- Résidence les Cabrols40 ventes
- Laval29 ventes
- Résidence les Jardins de la Robine 227 ventes
- Route des Aresquiers25 ventes
- Rue des Cresses25 ventes
- Les Cabanes15 ventes
- Rue des Jardins8 ventes
- Rue de la Farigoule5 ventes