Prix immobilier Rue du Muscat, Portiragnes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 063 € / m²- Le plus bas
- 2 360 € /m²
- Le plus haut
- 4 492 € /m²
- Prix moyen
- 302 144 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Muscat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 063 €/m² | 3 063 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 898 – 3 815 € | 2 898 – 3 815 € |
| Prix moyen au m² | 3 323 €/m² | 3 323 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 360 €/m² | 2 360 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 492 €/m² | 4 492 €/m² |
| Prix de vente médian | 273 900 € | 273 900 € |
| Prix de vente moyen | 302 144 € | 302 144 € |
| Vente la moins chère | 220 150 € | 220 150 € |
| Vente la plus chère | 408 800 € | 408 800 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue du Muscat à Portiragnes, le prix médian constaté est de 3 063 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 898 €/m² et 3 815 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 302 144 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 356 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 150 € et la plus chère à 408 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 360 €/m² à 4 492 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Muscat se classe 19e sur 33 voies de Portiragnes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 884 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mediterranee | 50 m | 3 056 | −0,2 % | 9 |
| Rue Toulouse Lautrec | 200 m | 3 564 | +16,4 % | 5 |
| Rue du Chardonneret | 250 m | 2 604 | −15 % | 5 |
| Rue Louis Buffon | 350 m | 2 816 | −8,1 % | 8 |
| Rue Corneille | 450 m | 2 884 | −5,8 % | 5 |
| Avenue de la Redoute Plage | 500 m | 2 667 | −12,9 % | 5 |
| Résidence les Moulins de la Mer | 550 m | 3 206 | +4,7 % | 17 |
| Rue Claude Debussy | 650 m | 2 757 | −10 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Muscat.
Rue du Muscat sur la carte des prix de Portiragnes
- 2 056 – 2 667 €
- 2 667 – 3 056 €
- 3 056 – 3 480 €
- 3 480 – 3 950 €
- 3 950 – 5 242 €
Autres rues à Portiragnes
- Parc Res Loisir Tamaris97 ventes
- Les Portes du Soleil38 ventes
- Chemin de la Rivierette34 ventes
- Avenue du Bosquet32 ventes
- Avenue du Grand Salan30 ventes
- Résidence le Clos de Socorro26 ventes
- Zac les Hameaux de la Plage21 ventes
- Avenue de la Tramontane18 ventes
- Zac Village de la Mer I18 ventes
- Résidence les Moulins de la Mer17 ventes
- Avenue Jean Moulin16 ventes
- Avenue des Muriers13 ventes
- Zac les Sentolines12 ventes
- Avenue Mediterranee9 ventes
- Le Clos de la Plage9 ventes
- Rue Louis Buffon8 ventes
- Avenue du Vingt Deux Aout 447 ventes
- Boulevard du Front de Mer7 ventes
- Chemin de Combe Grasse6 ventes
- Chemin de la Procession6 ventes
- Rue de la Pinede6 ventes
- Rue Pasteur6 ventes
- Avenue de la Redoute Plage5 ventes
- Impasse Lavoisier5 ventes
- Rue Claude Debussy5 ventes
- Rue Corneille5 ventes
- Rue de la Douane5 ventes
- Rue du Chardonneret5 ventes
- Rue du Heron5 ventes