Prix immobilier Avenue du Vingt Deux Aout 44, Portiragnes

Dans la voie Avenue du Vingt Deux Aout 44 à Portiragnes, le prix médian constaté est de 2 885 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 787 €/m² et 2 904 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 173 000 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 000 € et la plus chère à 228 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 685 €/m² à 3 204 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Vingt Deux Aout 44 se classe 21e sur 33 voies de Portiragnes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Portiragnes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).