Prix immobilier Rue de l'Enclos, Pignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 043 €/m² dans la voie Rue de l'Enclos à Pignan, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 793 €/m² et 3 171 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 174 350 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 507 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 980 € et la plus chère à 763 705 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 695 €/m² à 4 959 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Enclos se classe 21e sur 26 voies de Pignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 911 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Pignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).