Prix immobilier Rue Claude Francois, Pignan
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 307 € / m²- Le plus bas
- 3 665 € /m²
- Le plus haut
- 4 750 € /m²
- Prix moyen
- 418 547 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Claude Francois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 307 €/m² | 4 307 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 934 – 4 448 € | 3 934 – 4 448 € |
| Prix moyen au m² | 4 210 €/m² | 4 210 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 665 €/m² | 3 665 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 750 €/m² | 4 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 410 545 € | 410 545 € |
| Prix de vente moyen | 418 547 € | 418 547 € |
| Vente la moins chère | 342 350 € | 342 350 € |
| Vente la plus chère | 523 950 € | 523 950 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Rue Claude Francois à Pignan, le prix médian constaté est de 4 307 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 934 €/m² et 4 448 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 418 547 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 507 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 342 350 € et la plus chère à 523 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 665 €/m² à 4 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Claude Francois se classe 4e sur 26 voies de Pignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 799 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Daniel Balavoine | 250 m | 4 154 | −3,6 % | 6 |
| Avenue du Général Grollier | 500 m | 3 485 | −19,1 % | 59 |
| Rue Henri Nouvel | 550 m | 3 824 | −11,2 % | 7 |
| Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot | 600 m | 3 799 | −11,8 % | 11 |
| Rue Jeanne Barret | 650 m | 3 904 | −9,4 % | 18 |
| Avenue de Saint Georges d'Orques | 750 m | 3 179 | −26,2 % | 10 |
| Rue de l'Enclos | 850 m | 3 043 | −29,3 % | 10 |
| Rue Jeanne d'Arc | 950 m | 2 655 | −38,4 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Claude Francois.
Rue Claude Francois sur la carte des prix de Pignan
- 2 193 – 3 043 €
- 3 043 – 3 398 €
- 3 398 – 3 799 €
- 3 799 – 4 154 €
- 4 154 – 5 556 €
Autres rues à Pignan
- Avenue du Général Grollier59 ventes
- Rue Jeanne Barret18 ventes
- Rue du Four14 ventes
- Allée de la Liberte13 ventes
- Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot11 ventes
- Avenue de Saint Georges d'Orques10 ventes
- Rue de l'Enclos10 ventes
- Rue Jeanne d'Arc10 ventes
- Route de Saussan9 ventes
- Rue du Jeu de Ballon9 ventes
- Avenue de la Gare8 ventes
- Rue des Treilles8 ventes
- Rue du Four de la Caux8 ventes
- Avenue de Cournonterral7 ventes
- Avenue de la Borniere7 ventes
- Rue Grande Rue7 ventes
- Rue Henri Nouvel7 ventes
- Le Pignarel6 ventes
- Rue Daniel Balavoine6 ventes
- Rue Helene Boucher6 ventes
- Avenue Gaston Defferre5 ventes
- Chemin de Murviel5 ventes
- La Peyssine5 ventes
- Route de Murviel5 ventes
- Rue Edmond Halley5 ventes