Prix immobilier Rue Andre Malraux, Nébian
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 622 € / m²- Le plus bas
- 917 € /m²
- Le plus haut
- 3 162 € /m²
- Prix moyen
- 213 066 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Andre Malraux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 622 €/m² | 2 622 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 546 – 3 126 € | 1 546 – 3 126 € |
| Prix moyen au m² | 2 275 €/m² | 2 275 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 917 €/m² | 917 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 162 €/m² | 3 162 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 800 € | 230 800 € |
| Prix de vente moyen | 213 066 € | 213 066 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 340 690 € | 340 690 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 622 €/m² dans la voie Rue Andre Malraux à Nébian, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 546 €/m² et 3 126 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 213 066 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 25,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 085 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 340 690 €. Au m², les prix extrêmes vont de 917 €/m² à 3 162 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Andre Malraux se classe 1re sur 5 voies de Nébian pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 37,6 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 905 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 450 m | 1 905 | −27,3 % | 6 |
| Rue Jules Ferry | 600 m | 1 250 | −52,3 % | 7 |
| Avenue Marcellin Albert | 600 m | 2 415 | −7,9 % | 5 |
| Rue Hector Berlioz | 650 m | 1 833 | −30,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Andre Malraux.
Autres rues à Nébian
- Rue Jules Ferry7 ventes
- Rue Jean Jaures6 ventes
- Avenue Marcellin Albert5 ventes
- Rue Hector Berlioz5 ventes