Prix immobilier Rue Noel Munuera, Lodève

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 732 €/m² dans la voie Rue Noel Munuera à Lodève, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 576 €/m² et 1 562 €/m².

Les appartements (1 788 €/m²) se vendent 207,7 % plus cher au m² que les maisons (581 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 36 000 € pour 54 m², contre 93 167 € pour un appartement de 61 m².

C'est 50,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 466 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 185 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 2 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Noel Munuera se classe 34e sur 35 voies de Lodève pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 921 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,7 €/m² pour un appartement à Lodève, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).