Prix immobilier Rue de la Lergue, Lodève

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 058 €/m² dans la voie Rue de la Lergue à Lodève, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 886 €/m² et 1 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 60 710 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 27,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 466 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 109 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 814 €/m² à 2 607 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Lergue se classe 25e sur 35 voies de Lodève pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 19 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 889 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,7 €/m² pour un appartement à Lodève, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).