Prix immobilier Rue des Mourguettes, Lavérune

Dans la voie Rue des Mourguettes à Lavérune, le prix médian constaté est de 3 259 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 508 €/m² et 3 571 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 197 838 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 613 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 306 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 181 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Mourguettes se classe 5e sur 7 voies de Lavérune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 678 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Lavérune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).