Prix immobilier Rue des Amandiers, Lavérune
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 250 € / m²- Le plus bas
- 1 368 € /m²
- Le plus haut
- 5 080 € /m²
- Prix moyen
- 391 522 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Amandiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 250 €/m² | 3 250 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 703 – 4 417 € | 2 703 – 4 417 € |
| Prix moyen au m² | 3 364 €/m² | 3 364 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 368 €/m² | 1 368 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 080 €/m² | 5 080 €/m² |
| Prix de vente médian | 455 000 € | 455 000 € |
| Prix de vente moyen | 391 522 € | 391 522 € |
| Vente la moins chère | 202 500 € | 202 500 € |
| Vente la plus chère | 530 000 € | 530 000 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Amandiers à Lavérune, le prix médian constaté est de 3 250 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 703 €/m² et 4 417 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 391 522 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 613 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 202 500 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 368 €/m² à 5 080 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Amandiers se classe 6e sur 7 voies de Lavérune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 11,6 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 678 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Serres | 150 m | 3 800 | +16,9 % | 9 |
| Avenue du Chateau | 300 m | 2 529 | −22,2 % | 5 |
| Rue des Mourguettes | 400 m | 3 259 | +0,3 % | 5 |
| Rue des Oliviers | 550 m | 3 678 | +13,2 % | 5 |
| Rue des Corneilles | 550 m | 3 585 | +10,3 % | 23 |
| Rue du Salidou | 600 m | 4 018 | +23,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Amandiers.
Rue des Amandiers sur la carte des prix de Lavérune
- 2 529 – 3 250 €
- 3 250 – 3 259 €
- 3 259 – 3 678 €
- 3 678 – 3 800 €
- 3 800 – 4 018 €
Autres rues à Lavérune
- Rue des Corneilles23 ventes
- Avenue des Serres9 ventes
- Rue du Salidou8 ventes
- Avenue du Chateau5 ventes
- Rue des Mourguettes5 ventes
- Rue des Oliviers5 ventes