Prix immobilier Avenue Rene Guiraud, Lansargues
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 138 € / m²- Le plus bas
- 796 € /m²
- Le plus haut
- 4 263 € /m²
- Prix moyen
- 336 759 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Avenue Rene Guiraud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 138 €/m² | 3 138 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 594 – 3 894 € | 2 594 – 3 894 € |
| Prix moyen au m² | 2 966 €/m² | 2 966 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 796 €/m² | 796 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 263 €/m² | 4 263 €/m² |
| Prix de vente médian | 259 000 € | 259 000 € |
| Prix de vente moyen | 336 759 € | 336 759 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 716 450 € | 716 450 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 138 €/m² dans la voie Avenue Rene Guiraud à Lansargues, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 594 €/m² et 3 894 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 336 759 € et une surface moyenne de 125 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 113 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 716 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 796 €/m² à 4 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Rene Guiraud se classe 6e sur 12 voies de Lansargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 080 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bac | 100 m | 2 796 | −10,9 % | 6 |
| Rue Montels | 200 m | 2 394 | −23,7 % | 7 |
| Avenue Grasset Morel | 200 m | 2 519 | −19,7 % | 5 |
| Rue des Lilas | 200 m | 4 006 | +27,7 % | 5 |
| Rue de l'Argenterie | 350 m | 3 363 | +7,2 % | 7 |
| Rue Paul Cezanne | 400 m | 4 507 | +43,6 % | 6 |
| Rue Saint Jean | 450 m | 2 528 | −19,4 % | 5 |
| Rue de Moulines | 500 m | 3 080 | −1,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Rene Guiraud.
Avenue Rene Guiraud sur la carte des prix de Lansargues
- 2 135 – 2 519 €
- 2 519 – 2 796 €
- 2 796 – 3 363 €
- 3 363 – 4 006 €
- 4 006 – 4 507 €
Autres rues à Lansargues
- Rue de l'Argenterie7 ventes
- Rue de la Liberation7 ventes
- Rue Montels7 ventes
- Avenue Marius Ales6 ventes
- Rue de Moulines6 ventes
- Rue du Bac6 ventes
- Rue du Jardin Colar6 ventes
- Rue Paul Cezanne6 ventes
- Avenue Grasset Morel5 ventes
- Rue des Lilas5 ventes
- Rue Saint Jean5 ventes