Prix immobilier Avenue Grasset Morel, Lansargues
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 519 € / m²- Le plus bas
- 2 338 € /m²
- Le plus haut
- 3 968 € /m²
- Prix moyen
- 215 160 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Grasset Morel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 519 €/m² | 2 519 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 440 – 2 850 € | 2 440 – 2 850 € |
| Prix moyen au m² | 2 823 €/m² | 2 823 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 338 €/m² | 2 338 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 968 €/m² | 3 968 €/m² |
| Prix de vente médian | 228 000 € | 228 000 € |
| Prix de vente moyen | 215 160 € | 215 160 € |
| Vente la moins chère | 122 000 € | 122 000 € |
| Vente la plus chère | 261 900 € | 261 900 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 519 €/m² dans la voie Avenue Grasset Morel à Lansargues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 440 €/m² et 2 850 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 215 160 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 19,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 113 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 261 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 338 €/m² à 3 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Grasset Morel se classe 10e sur 12 voies de Lansargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
Elle est 18,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 080 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Montels | 50 m | 2 394 | −5 % | 7 |
| Rue de l'Argenterie | 150 m | 3 363 | +33,5 % | 7 |
| Avenue Rene Guiraud | 200 m | 3 138 | +24,6 % | 11 |
| Rue du Bac | 200 m | 2 796 | +11 % | 6 |
| Rue Saint Jean | 300 m | 2 528 | +0,4 % | 5 |
| Rue de Moulines | 300 m | 3 080 | +22,3 % | 6 |
| Rue Paul Cezanne | 300 m | 4 507 | +78,9 % | 6 |
| Avenue Marius Ales | 350 m | 2 135 | −15,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Grasset Morel.
Avenue Grasset Morel sur la carte des prix de Lansargues
- 2 135 – 2 519 €
- 2 519 – 2 796 €
- 2 796 – 3 363 €
- 3 363 – 4 006 €
- 4 006 – 4 507 €
Autres rues à Lansargues
- Avenue Rene Guiraud11 ventes
- Rue de l'Argenterie7 ventes
- Rue de la Liberation7 ventes
- Rue Montels7 ventes
- Avenue Marius Ales6 ventes
- Rue de Moulines6 ventes
- Rue du Bac6 ventes
- Rue du Jardin Colar6 ventes
- Rue Paul Cezanne6 ventes
- Rue des Lilas5 ventes
- Rue Saint Jean5 ventes