Prix immobilier Rue du Portanel, Cruzy
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
910 € / m²- Le plus bas
- 556 € /m²
- Le plus haut
- 3 993 € /m²
- Prix moyen
- 180 031 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Portanel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 910 €/m² | 910 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 682 – 1 054 € | 682 – 1 054 € |
| Prix moyen au m² | 1 439 €/m² | 1 439 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 556 €/m² | 556 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 993 €/m² | 3 993 €/m² |
| Prix de vente médian | 75 000 € | 75 000 € |
| Prix de vente moyen | 180 031 € | 180 031 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 654 803 € | 654 803 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 910 €/m² dans la voie Rue du Portanel à Cruzy, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 682 €/m² et 1 054 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 180 031 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 41,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 548 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 654 803 €. Au m², les prix extrêmes vont de 556 €/m² à 3 993 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Portanel se classe 5e sur 6 voies de Cruzy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 48,6 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 770 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 150 m | 1 929 | +112 % | 10 |
| Rue du Camp du Pal | 250 m | 1 770 | +94,5 % | 5 |
| Rue de la Liberte | 250 m | 822 | −9,7 % | 5 |
| Avenue de Narbonne | 300 m | 1 250 | +37,4 % | 5 |
| La Croisade | 4,7 km | 1 667 | +83,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Portanel.
Rue du Portanel sur la carte des prix de Cruzy
- 822 – 910 €
- 910 – 1 250 €
- 1 250 – 1 667 €
- 1 667 – 1 770 €
- 1 770 – 1 929 €
Autres rues à Cruzy
- Le Village10 ventes
- Avenue de Narbonne5 ventes
- La Croisade5 ventes
- Rue de la Liberte5 ventes
- Rue du Camp du Pal5 ventes