Prix immobilier Avenue de Narbonne, Cruzy
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 250 € / m²- Le plus bas
- 647 € /m²
- Le plus haut
- 2 091 € /m²
- Prix moyen
- 160 888 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Narbonne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 771 – 1 500 € | 771 – 1 500 € |
| Prix moyen au m² | 1 252 €/m² | 1 252 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 647 €/m² | 647 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 091 €/m² | 2 091 €/m² |
| Prix de vente médian | 146 440 € | 146 440 € |
| Prix de vente moyen | 160 888 € | 160 888 € |
| Vente la moins chère | 123 000 € | 123 000 € |
| Vente la plus chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Surface moyenne | 142 m² | 142 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue de Narbonne à Cruzy, le prix médian constaté est de 1 250 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 771 €/m² et 1 500 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 160 888 € et une surface moyenne de 142 m².
C'est 19,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 548 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 647 €/m² à 2 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Narbonne se classe 4e sur 6 voies de Cruzy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 29,4 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 770 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 300 m | 822 | −34,2 % | 5 |
| Rue du Portanel | 300 m | 910 | −27,2 % | 5 |
| Le Village | 300 m | 1 929 | +54,3 % | 10 |
| Rue du Camp du Pal | 300 m | 1 770 | +41,6 % | 5 |
| La Croisade | 4,4 km | 1 667 | +33,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Narbonne.
Avenue de Narbonne sur la carte des prix de Cruzy
- 822 – 910 €
- 910 – 1 250 €
- 1 250 – 1 667 €
- 1 667 – 1 770 €
- 1 770 – 1 929 €
Autres rues à Cruzy
- Le Village10 ventes
- La Croisade5 ventes
- Rue de la Liberte5 ventes
- Rue du Camp du Pal5 ventes
- Rue du Portanel5 ventes