Prix immobilier Avenue Raoul Bayou, Cessenon-sur-Orb
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 276 € / m²- Le plus bas
- 556 € /m²
- Le plus haut
- 1 826 € /m²
- Prix moyen
- 79 857 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Raoul Bayou
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 276 €/m² | 1 276 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 106 – 1 566 € | 1 106 – 1 566 € |
| Prix moyen au m² | 1 286 €/m² | 1 286 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 556 €/m² | 556 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 826 €/m² | 1 826 €/m² |
| Prix de vente médian | 63 000 € | 63 000 € |
| Prix de vente moyen | 79 857 € | 79 857 € |
| Vente la moins chère | 42 000 € | 42 000 € |
| Vente la plus chère | 175 000 € | 175 000 € |
| Surface moyenne | 65 m² | 65 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 276 €/m² dans la voie Avenue Raoul Bayou à Cessenon-sur-Orb, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 106 €/m² et 1 566 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 79 857 € et une surface moyenne de 65 m².
C'est 26,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 733 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 556 €/m² à 1 826 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Raoul Bayou se classe 5e sur 7 voies de Cessenon-sur-Orb pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 31,4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 860 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Barri d'Orb | 50 m | 1 053 | −17,5 % | 6 |
| Rue du Four | 50 m | 1 434 | +12,4 % | 8 |
| Rue de la Savonnerie | 50 m | 1 252 | −1,9 % | 6 |
| Avenue de Beziers | 400 m | 1 860 | +45,8 % | 5 |
| Chemin du Moulin | 800 m | 2 424 | +90 % | 6 |
| Les Plantades | 1,1 km | 2 320 | +81,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Raoul Bayou.
Avenue Raoul Bayou sur la carte des prix de Cessenon-sur-Orb
- 1 053 – 1 252 €
- 1 252 – 1 276 €
- 1 276 – 1 860 €
- 1 860 – 2 320 €
- 2 320 – 2 424 €
Autres rues à Cessenon-sur-Orb
- Rue du Four8 ventes
- Chemin du Moulin6 ventes
- Rue de la Savonnerie6 ventes
- Rue du Barri d'Orb6 ventes
- Avenue de Beziers5 ventes
- Les Plantades5 ventes