Prix immobilier Avenue de Beziers, Cessenon-sur-Orb
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 471 € / m²- Le plus bas
- 2 471 € /m²
- Le plus haut
- 2 471 € /m²
- Prix moyen
- 173 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 352 € / m²- Le plus bas
- 676 € /m²
- Le plus haut
- 2 824 € /m²
- Prix moyen
- 245 025 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Avenue de Beziers
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 471 €/m² | 1 352 €/m² | 1 860 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 471 – 2 471 € | 803 – 2 101 € | 845 – 2 471 € |
| Prix moyen au m² | 2 471 €/m² | 1 551 €/m² | 1 735 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 471 €/m² | 676 €/m² | 676 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 471 €/m² | 2 824 €/m² | 2 824 €/m² |
| Prix de vente médian | 173 000 € | 237 000 € | 173 000 € |
| Prix de vente moyen | 173 000 € | 245 025 € | 230 620 € |
| Vente la moins chère | 173 000 € | 69 000 € | 69 000 € |
| Vente la plus chère | 173 000 € | 437 100 € | 437 100 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 161 m² | 143 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 4 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 860 €/m² dans la voie Avenue de Beziers à Cessenon-sur-Orb, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 845 €/m² et 2 471 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 173 000 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 733 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 437 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 676 €/m² à 2 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Beziers se classe 3e sur 7 voies de Cessenon-sur-Orb pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 29,7 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 434 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,5 €/m² pour un appartement à Cessenon-sur-Orb, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Four | 350 m | 1 434 | −22,9 % | 8 |
| Rue du Barri d'Orb | 400 m | 1 053 | −43,4 % | 6 |
| Avenue Raoul Bayou | 400 m | 1 276 | −31,4 % | 7 |
| Rue de la Savonnerie | 450 m | 1 252 | −32,7 % | 6 |
| Chemin du Moulin | 500 m | 2 424 | +30,3 % | 6 |
| Les Plantades | 700 m | 2 320 | +24,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Beziers.
Avenue de Beziers sur la carte des prix de Cessenon-sur-Orb
- 1 053 – 1 252 €
- 1 252 – 1 276 €
- 1 276 – 1 860 €
- 1 860 – 2 320 €
- 2 320 – 2 424 €
Autres rues à Cessenon-sur-Orb
- Rue du Four8 ventes
- Avenue Raoul Bayou7 ventes
- Chemin du Moulin6 ventes
- Rue de la Savonnerie6 ventes
- Rue du Barri d'Orb6 ventes
- Les Plantades5 ventes