Prix immobilier Rue du Chateau, Castries

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 252 €/m² dans la voie Rue du Chateau à Castries, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 901 €/m² et 3 821 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 237 892 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 870 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 750 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 646 €/m² à 4 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chateau se classe 17e sur 23 voies de Castries pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 453 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Castries, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).