Prix immobilier Avenue de Montpellier, Castries

Dans la voie Avenue de Montpellier à Castries, le prix médian constaté est de 4 468 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 857 €/m² et 4 487 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 261 933 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 870 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 231 000 € et la plus chère à 442 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 924 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Montpellier se classe 4e sur 23 voies de Castries pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 37,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 252 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Castries, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).