Prix immobilier Chemin de la Garriguette, Canet
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 478 € / m²- Le plus bas
- 2 621 € /m²
- Le plus haut
- 4 000 € /m²
- Prix moyen
- 351 976 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin de la Garriguette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 478 €/m² | 3 478 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 808 – 3 649 € | 2 808 – 3 649 € |
| Prix moyen au m² | 3 287 €/m² | 3 287 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 621 €/m² | 2 621 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 340 700 € | 340 700 € |
| Prix de vente moyen | 351 976 € | 351 976 € |
| Vente la moins chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Vente la plus chère | 438 429 € | 438 429 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Chemin de la Garriguette à Canet, le prix médian constaté est de 3 478 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 808 €/m² et 3 649 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 351 976 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 25,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 770 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 320 000 € et la plus chère à 438 429 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 621 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Garriguette se classe 2e sur 12 voies de Canet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 17,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 952 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Sabliere | 100 m | 2 634 | −24,3 % | 18 |
| Chemin de la Garrigue | 150 m | 2 952 | −15,1 % | 6 |
| Chemin des Pins | 300 m | 3 056 | −12,1 % | 7 |
| Rue Clos de la Farigoule | 350 m | 3 226 | −7,2 % | 8 |
| Route de Brignac | 700 m | 2 837 | −18,4 % | 9 |
| Chemin de Galon Bas | 850 m | 2 348 | −32,5 % | 9 |
| Chemin des Condamines | 900 m | 3 217 | −7,5 % | 10 |
| Avenue Paul Demarne | 1,1 km | 2 513 | −27,7 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Garriguette.
Chemin de la Garriguette sur la carte des prix de Canet
- 1 056 – 2 348 €
- 2 348 – 2 634 €
- 2 634 – 3 056 €
- 3 056 – 3 226 €
- 3 226 – 3 560 €
Autres rues à Canet
- Chemin de la Sabliere18 ventes
- Avenue Paul Demarne14 ventes
- Chemin des Condamines10 ventes
- Chemin de Galon Bas9 ventes
- Route de Brignac9 ventes
- Rue Clos de la Farigoule8 ventes
- Rue des Barrys8 ventes
- Chemin des Pins7 ventes
- Chemin de la Garrigue6 ventes
- Gpl Grand Place6 ventes
- Rue du Chateau d'Eau5 ventes