Prix immobilier Avenue Paul Demarne, Canet

Dans la voie Avenue Paul Demarne à Canet, le prix médian constaté est de 2 513 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 428 €/m² et 3 224 €/m².

Les maisons (3 394 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 452 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 223 350 € pour 67 m², celui d'un appartement 116 250 € pour 49 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 770 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 206 €/m² à 4 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Demarne se classe 9e sur 12 voies de Canet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 952 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Canet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).