Prix immobilier Rue Phalippou, Bédarieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 562 €/m² dans la voie Rue Phalippou à Bédarieux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 519 €/m² et 612 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 40 075 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 48,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 300 € et la plus chère à 54 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 488 €/m² à 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Phalippou se classe 31e sur 32 voies de Bédarieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 24,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,4 €/m² pour un appartement à Bédarieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 19,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).