Prix immobilier Rue Courbezou, Bédarieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 690 €/m² dans la voie Rue Courbezou à Bédarieux, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 582 €/m² et 948 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 59 735 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 36,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 19 000 € et la plus chère à 95 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 328 €/m² à 1 080 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Courbezou se classe 28e sur 32 voies de Bédarieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 756 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,4 €/m² pour un appartement à Bédarieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).