Prix immobilier Rue Jules Massenet, Abeilhan
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 125 € / m²- Le plus bas
- 1 176 € /m²
- Le plus haut
- 3 411 € /m²
- Prix moyen
- 311 310 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Jules Massenet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 125 €/m² | 2 125 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 091 – 2 848 € | 2 091 – 2 848 € |
| Prix moyen au m² | 2 370 €/m² | 2 370 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 176 €/m² | 1 176 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 411 €/m² | 3 411 €/m² |
| Prix de vente médian | 332 000 € | 332 000 € |
| Prix de vente moyen | 311 310 € | 311 310 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 433 650 € | 433 650 € |
| Surface moyenne | 136 m² | 136 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue Jules Massenet à Abeilhan, le prix médian constaté est de 2 125 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 091 €/m² et 2 848 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 311 310 € et une surface moyenne de 136 m².
C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 440 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 433 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 3 411 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jules Massenet se classe 5e sur 7 voies de Abeilhan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 14,5 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 484 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin a Vent | 200 m | 2 484 | +16,9 % | 9 |
| Avenue Jean Moulin | 300 m | 1 265 | −40,5 % | 13 |
| Rue Etienne Jodelle | 350 m | 2 910 | +36,9 % | 5 |
| Rue Pierre Ronsard | 350 m | 2 306 | +8,5 % | 7 |
| Rue Joachim du Bellay | 350 m | 2 792 | +31,4 % | 6 |
| Boulevard Louis Pasteur | 550 m | 1 950 | −8,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jules Massenet.
Rue Jules Massenet sur la carte des prix de Abeilhan
- 1 265 – 1 950 €
- 1 950 – 2 125 €
- 2 125 – 2 484 €
- 2 484 – 2 792 €
- 2 792 – 2 910 €
Autres rues à Abeilhan
- Avenue Jean Moulin13 ventes
- Rue du Moulin a Vent9 ventes
- Rue Pierre Ronsard7 ventes
- Rue Joachim du Bellay6 ventes
- Boulevard Louis Pasteur5 ventes
- Rue Etienne Jodelle5 ventes