Prix immobilier Rue Joachim du Bellay, Abeilhan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 792 € / m²- Le plus bas
- 2 298 € /m²
- Le plus haut
- 3 660 € /m²
- Prix moyen
- 297 160 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Joachim du Bellay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 792 €/m² | 2 792 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 381 – 3 342 € | 2 381 – 3 342 € |
| Prix moyen au m² | 2 885 €/m² | 2 885 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 298 €/m² | 2 298 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 660 €/m² | 3 660 €/m² |
| Prix de vente médian | 320 140 € | 320 140 € |
| Prix de vente moyen | 297 160 € | 297 160 € |
| Vente la moins chère | 175 000 € | 175 000 € |
| Vente la plus chère | 369 930 € | 369 930 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 792 €/m² dans la voie Rue Joachim du Bellay à Abeilhan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 381 €/m² et 3 342 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 297 160 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 440 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 369 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 298 €/m² à 3 660 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Joachim du Bellay se classe 2e sur 7 voies de Abeilhan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 21,1 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 306 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Etienne Jodelle | 50 m | 2 910 | +4,2 % | 5 |
| Rue Pierre Ronsard | 150 m | 2 306 | −17,4 % | 7 |
| Avenue Jean Moulin | 350 m | 1 265 | −54,7 % | 13 |
| Boulevard Louis Pasteur | 350 m | 1 950 | −30,2 % | 5 |
| Rue Jules Massenet | 350 m | 2 125 | −23,9 % | 7 |
| Rue du Moulin a Vent | 550 m | 2 484 | −11 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Joachim du Bellay.
Rue Joachim du Bellay sur la carte des prix de Abeilhan
- 1 265 – 1 950 €
- 1 950 – 2 125 €
- 2 125 – 2 484 €
- 2 484 – 2 792 €
- 2 792 – 2 910 €
Autres rues à Abeilhan
- Avenue Jean Moulin13 ventes
- Rue du Moulin a Vent9 ventes
- Rue Jules Massenet7 ventes
- Rue Pierre Ronsard7 ventes
- Boulevard Louis Pasteur5 ventes
- Rue Etienne Jodelle5 ventes