Prix immobilier Avenue du Huit Mai 1945, Toulenne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 308 €/m² dans la voie Avenue du Huit Mai 1945 à Toulenne, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 101 €/m² et 2 394 €/m².

Les maisons (2 466 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 123 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 166 412 € pour 88 m², celui d'un appartement 88 138 € pour 67 m².

C'est 37,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 097 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 254 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 847 €/m² à 3 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Huit Mai 1945 se classe 9e sur 9 voies de Toulenne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 37,7 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Toulenne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).