Prix immobilier Avenue du Stade, Saint-Magne-de-Castillon
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 605 € / m²- Le plus bas
- 817 € /m²
- Le plus haut
- 3 616 € /m²
- Prix moyen
- 290 405 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Avenue du Stade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 605 €/m² | 1 605 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 290 – 2 149 € | 1 290 – 2 149 € |
| Prix moyen au m² | 1 830 €/m² | 1 830 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 817 €/m² | 817 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 616 €/m² | 3 616 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 000 € | 185 000 € |
| Prix de vente moyen | 290 405 € | 290 405 € |
| Vente la moins chère | 82 500 € | 82 500 € |
| Vente la plus chère | 2 169 387 € | 2 169 387 € |
| Surface moyenne | 139 m² | 139 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Stade à Saint-Magne-de-Castillon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 605 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 290 €/m² et 2 149 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 290 405 € et une surface moyenne de 139 m².
C'est 20 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 006 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 2 169 387 €. Au m², les prix extrêmes vont de 817 €/m² à 3 616 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Stade se classe 5e sur 6 voies de Saint-Magne-de-Castillon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 24,1 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 115 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Cauley | 200 m | 2 188 | +36,3 % | 5 |
| Lotissement le Domaine de Martine | 750 m | 1 758 | +9,5 % | 6 |
| Avenue de la Dordogne | 850 m | 2 115 | +31,8 % | 8 |
| Avenue de l'Europe | 1000 m | 1 499 | −6,6 % | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 1,6 km | 2 113 | +31,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Stade.
Avenue du Stade sur la carte des prix de Saint-Magne-de-Castillon
- 1 499 – 1 605 €
- 1 605 – 1 758 €
- 1 758 – 2 113 €
- 2 113 – 2 115 €
- 2 115 – 2 188 €
Autres rues à Saint-Magne-de-Castillon
- Avenue de la Dordogne8 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Avenue de l'Europe6 ventes
- Lotissement le Domaine de Martine6 ventes
- Rue du Grand Cauley5 ventes