Prix immobilier Avenue de la Dordogne, Saint-Magne-de-Castillon
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 115 € / m²- Le plus bas
- 1 679 € /m²
- Le plus haut
- 3 614 € /m²
- Prix moyen
- 238 406 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue de la Dordogne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 115 €/m² | 2 115 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 989 – 2 307 € | 1 989 – 2 307 € |
| Prix moyen au m² | 2 265 €/m² | 2 265 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 679 €/m² | 1 679 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 614 €/m² | 3 614 €/m² |
| Prix de vente médian | 212 500 € | 212 500 € |
| Prix de vente moyen | 238 406 € | 238 406 € |
| Vente la moins chère | 176 000 € | 176 000 € |
| Vente la plus chère | 390 150 € | 390 150 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 115 €/m² dans la voie Avenue de la Dordogne à Saint-Magne-de-Castillon, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 989 €/m² et 2 307 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 238 406 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 006 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 176 000 € et la plus chère à 390 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 679 €/m² à 3 614 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Dordogne se classe 2e sur 6 voies de Saint-Magne-de-Castillon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 20,3 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 758 €/m².
Estimer un bien Avenue de la Dordogne
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Domaine de Martine | 150 m | 1 758 | −16,9 % | 6 |
| Avenue de l'Europe | 200 m | 1 499 | −29,1 % | 6 |
| Rue du Grand Cauley | 650 m | 2 188 | +3,5 % | 5 |
| Avenue du Stade | 850 m | 1 605 | −24,1 % | 19 |
| Avenue du General de Gaulle | 1,0 km | 2 113 | −0,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Dordogne.
Avenue de la Dordogne sur la carte des prix de Saint-Magne-de-Castillon
- 1 499 – 1 605 €
- 1 605 – 1 758 €
- 1 758 – 2 113 €
- 2 113 – 2 115 €
- 2 115 – 2 188 €
Autres rues à Saint-Magne-de-Castillon
- Avenue du Stade19 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Avenue de l'Europe6 ventes
- Lotissement le Domaine de Martine6 ventes
- Rue du Grand Cauley5 ventes