Prix immobilier Cours Gambetta, Saint-Macaire

67 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Gambetta à Saint-Macaire dans la base DVF, pour un prix médian de 1 833 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 664 €/m² et 2 048 €/m².

Les maisons (1 931 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 813 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 183 599 € pour 83 m², celui d'un appartement 98 884 € pour 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 109 €/m² à 3 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Gambetta se classe 6e sur 6 voies de Saint-Macaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 951 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Saint-Macaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).