Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Saint-Louis-de-Montferrand

11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 693 € / m²
Le plus bas
1 734 € /m²
Le plus haut
3 352 € /m²
Prix moyen
276 971 €
Ventes
11

Prix de l'immobilier Avenue Victor Hugo

Prix immobiliers Avenue Victor Hugo à Saint-Louis-de-Montferrand par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 693 €/m²2 693 €/m²
Fourchette courante au m²2 598 – 2 922 €2 598 – 2 922 €
Prix moyen au m²2 696 €/m²2 696 €/m²
Prix au m² le plus bas1 734 €/m²1 734 €/m²
Prix au m² le plus haut3 352 €/m²3 352 €/m²
Prix de vente médian241 950 €241 950 €
Prix de vente moyen276 971 €276 971 €
Vente la moins chère165 000 €165 000 €
Vente la plus chère514 270 €514 270 €
Surface moyenne102 m²102 m²
Nombre de ventes1111

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 693 €/m² dans la voie Avenue Victor Hugo à Saint-Louis-de-Montferrand, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 598 €/m² et 2 922 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 276 971 € et une surface moyenne de 102 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 514 270 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 734 €/m² à 3 352 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 3e sur 8 voies de Saint-Louis-de-Montferrand pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 580 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue Victor Hugo
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue des Lauriers 350 m 2 471 −8,2 % 5
Rue Marcel Boudy 450 m 2 580 −4,2 % 6
Rue de la Paix 550 m 1 855 −31,1 % 5
Rue de Belle Rive 650 m 2 239 −16,9 % 7
Avenue de la Garonne 950 m 2 699 +0,2 % 21
Rue Roger Espagnet 1,3 km 2 748 +2 % 6
Rue des Lilas 1,5 km 2 442 −9,3 % 37

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Victor Hugo.

Avenue Victor Hugo sur la carte des prix de Saint-Louis-de-Montferrand

Carte des prix médians au m² à Saint-Louis-de-Montferrand : 8 rues, de 1 855 à 2 748 €/m².
Rue des Lilas : 2 442 €/m² (37 ventes) Avenue de la Garonne : 2 699 €/m² (21 ventes) Avenue Victor Hugo : 2 693 €/m² (11 ventes) Rue de Belle Rive : 2 239 €/m² (7 ventes) Rue Marcel Boudy : 2 580 €/m² (6 ventes) Rue Roger Espagnet : 2 748 €/m² (6 ventes) Rue de la Paix : 1 855 €/m² (5 ventes) Rue des Lauriers : 2 471 €/m² (5 ventes) 500 m Rue des Lilas : 2 442 €/m² (37 ventes) Avenue de la Garonne : 2 699 €/m² (21 ventes) Avenue Victor Hugo : 2 693 €/m² (11 ventes) Rue de Belle Rive : 2 239 €/m² (7 ventes) Rue Marcel Boudy : 2 580 €/m² (6 ventes) Rue Roger Espagnet : 2 748 €/m² (6 ventes) Rue de la Paix : 1 855 €/m² (5 ventes) Rue des Lauriers : 2 471 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 855 – 2 239 €
  • 2 239 – 2 471 €
  • 2 471 – 2 580 €
  • 2 580 – 2 699 €
  • 2 699 – 2 748 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue Victor Hugo.

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