Prix immobilier Avenue de la Garonne, Saint-Louis-de-Montferrand

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Garonne à Saint-Louis-de-Montferrand dans la base DVF, pour un prix médian de 2 699 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 976 €/m² et 3 500 €/m².

Les appartements (3 355 €/m²) se vendent 61,8 % plus cher au m² que les maisons (2 074 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 189 771 € pour 90 m², contre 129 269 € pour un appartement de 37 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 272 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 274 €/m² à 4 827 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Garonne se classe 2e sur 8 voies de Saint-Louis-de-Montferrand pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Louis-de-Montferrand, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).