Prix immobilier Chemin de Cavernes, Saint-Loubès
16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 011 € / m²- Le plus bas
- 1 471 € /m²
- Le plus haut
- 5 360 € /m²
- Prix moyen
- 282 571 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier Chemin de Cavernes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 011 €/m² | 3 011 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 690 – 3 401 € | 2 690 – 3 401 € |
| Prix moyen au m² | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 471 €/m² | 1 471 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 360 €/m² | 5 360 €/m² |
| Prix de vente médian | 274 750 € | 274 750 € |
| Prix de vente moyen | 282 571 € | 282 571 € |
| Vente la moins chère | 103 000 € | 103 000 € |
| Vente la plus chère | 467 500 € | 467 500 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Dans la voie Chemin de Cavernes à Saint-Loubès, le prix médian constaté est de 3 011 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 690 €/m² et 3 401 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 282 571 € et une surface moyenne de 96 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 996 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 467 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 5 360 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Cavernes se classe 12e sur 21 voies de Saint-Loubès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 220 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Places de Caverne-Nord | 150 m | 3 170 | +5,3 % | 6 |
| Rue des Pics Verts | 200 m | 3 347 | +11,2 % | 5 |
| Rue Lamartine | 300 m | 3 220 | +6,9 % | 5 |
| Chemin du Fouquey | 350 m | 2 598 | −13,7 % | 5 |
| Chemin de la Caverniere | 600 m | 2 909 | −3,4 % | 7 |
| Chemin de l'Escaley | 750 m | 3 323 | +10,4 % | 8 |
| Chemin des Greseaux | 800 m | 2 833 | −5,9 % | 5 |
| Avenue Edmond Foucre | 900 m | 3 400 | +12,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Cavernes.
Chemin de Cavernes sur la carte des prix de Saint-Loubès
- 2 322 – 2 833 €
- 2 833 – 2 988 €
- 2 988 – 3 170 €
- 3 170 – 3 323 €
- 3 323 – 3 800 €
Autres rues à Saint-Loubès
- Rue du Moulin de Conilh29 ventes
- Chemin de l'Escaley8 ventes
- Places de Bidon8 ventes
- Avenue de Cajus7 ventes
- Avenue de la Republique7 ventes
- Avenue Edmond Foucre7 ventes
- Chemin de la Caverniere7 ventes
- Chemin du Gravas7 ventes
- Chemin de Couvertaire6 ventes
- Chemin de Jean Pan6 ventes
- Lotissement le Domaine du Vallon6 ventes
- Places de Caverne-Nord6 ventes
- Avenue du Ces5 ventes
- Barbeyrac5 ventes
- Chemin des Greseaux5 ventes
- Chemin du Fouquey5 ventes
- Rue Claude Monet5 ventes
- Rue des Pics Verts5 ventes
- Rue du Truch5 ventes
- Rue Lamartine5 ventes